Wir sind Ihr Immobilienmakler mit Leistungsgarantie. Was bedeutet das für Sie?
Wir geben Ihnen eine Garantie für Leistungen, die wir für Sie übernehmen.
Ihre Immobilie verlangt nach einer qualifizierten Vermarktung, sprich einem qualifizierten
Konzept. Wir bieten es Ihnen. Hier folgt ein kurzer Einblick in unser Leistungsspektrum.
Da jede Immobilie ein Unikat ist, stimmen wir die Vorgehensweise individuell mit Ihnen ab.
- Häuser
Wohnungen
Grundstücke
- Sichtungen aller für den Verkauf relevanten Unterlagen
z.B. vom Bauamt, vom Grundbuchamt, etc.
- Marktorientierte Wertermittlungen
Bewertung Ihrer Immobilie
- Grundrisse werden von einem Grafiker verkaufsgerecht aufbereitet
- Professionelles Fotoshooting
- Videoerstellung / Diashowerstellung – je nach Immobilie und Absprache
- Erstellen von professionellen, werbewirksamen Exposés
- Spezielle, moderne Marketingmaßnahmen
z. B. Anzeigen, Flyer, Werbeschilder, etc.
- Zielgruppengerechte Werbung
- Datenbankeintrag in allen wichtigen Immobilienportalen
- Abstimmungen mit Kauf- bzw. Mietinteressenten
auch aus eigener Datenbank
- Herausfiltern von unseriösen und unsachgemäßen Kontakten
- Inszenierung und Vorstellung der Objekte in einer Form, die es Kaufinteressenten ermöglicht, sich bei Besichtigungen gleich zu Hause zu fühlen
- Aufstellen von Verkaufsschildern oder Vermietungsschildern am Objekt
- Abstimmung mit Makler-Kollegen
- Zusammenarbeit mit erfahrenen Bauträgern, Architekten sowie Handwerkern
- Besichtigungen und sämtliche Termin-Koordinationen
- Innovative Vermarktungsarten, wenn diese gewünscht werden:
Open House
Bei Open House handelt es sich um einen "offenen Besichtigungstermin"
zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Bieterverfahren
Beim Bieterverfahren handelt es sich um eine Möglichkeit, die Immobilie
relativ schnell zum höchsten Preis zu verkaufen, den der Markt bereit ist zu bezahlen.
- Engagement im Verkauf bzw. in der Vermietung
- Prüfung potentieller Käufer bzw. Mieter
- Bonitätsprüfung und Hilfe bei Finanzierungsfragen
- Zusammenstellung der nötigen Unterlagen für die Finanzierung
- Erstellen einer entsprechenden Kaufvereinbarung
- Ganzheitliche Verkaufsabwicklung
Vorbereitung aller Formalitäten und Begleitung zum Notar
- Selbstauskunft vom Mieter
- Erstellung von Mietverträgen nach aktueller Rechtsprechung
- Mietvertragsabwicklung
- Wohnungs- bzw. Hausübergabe
- Vermittlung bewährter Dienstleister z. B. für Umzug oder Renovierung
- Nachbereitung
- etc.